Uzyskanie pozwolenia na budowę wymaga złożenia w Starostwie Powiatowym planu budowlanego obiektu, który inwestor zamierza postawić na działce. Część osób decyduje się na tańsze rozwiązanie, czyli gotowe projekty domów, zwane projektami powtarzalnymi. Oznacza to, że projekty domów jednorodzinnych (w tym projekty domów szkieletowych) oraz projekty domów do zabudowy bliźniaczej i szeregowej mają pewne wspólne, standardowe rozwiązania przewidziane przez architektów.

Inwestor musi jednak dokonać zmian w zakupionym projekcie zgodnie, by dopasować go do warunków panujących na danej działce. Zmiany te muszą być zgodne z prawem budowlanym, czyli może je nanosić na oryginał tylko upoważniona osoba (inny architekt). Adaptacja projektu jest konieczna, by uzyskać pozwolenie na budowę. Często jest także wymuszona potrzebami i możliwościami podmiotu finansującego inwestycję.

Projekty domów w pewnym zakresie mogą być zmieniane bez zgody autora. Nie potrzebna jest zgoda architekta pierwotnego, jeśli poprawki dotyczą: wymiarów fundamentów, wymiarów przekrojów, rodzaju stropów (ale przy zachowaniu układu konstrukcji), warstw ścian i dachu (bez zmiany współczynnika przenikalności ciepła), kąta nachylenia dachu (maksymalnie do 5 stopni), materiałów wykończeniowych, instalacji wewnętrznych, lokalizacji, ilości i kształtu drzwi, okien, koloru elewacji.